城南片区位于中心城区，是潜山南向发展主要阵地，也是城市未来发展的中心。本着“中心突出、两翼推进”的发展思路，潜山大力支持城南片区的发展，立求把城南片区打造成潜山市崭新名片，使其成为集“服务核心、活力栖地、生态宜居、动力智都”为一体的城市智慧新区。

本次推介项目涉及2宗住宅用地共7个子地块，用地性质均为居住用地，容积率不超过2.0，其中雪湖片区潜山四中西侧宗地4个地块合计218亩，分别为A地块54亩，B地块49亩，C地块60亩，D地块55亩；城南教育片区纬一路宗地包含3个地块合计164亩，分别为E地块74亩，F地块53亩，G地块37亩。

推介项目位于城南片区核心区域，与潜山老城中心仅一湖之隔，周边交通条件优越，项目相邻的纬一路为城南片区主要道路。项目距即将通车的高铁潜山南站约6公里。沪渝高速、济广高速从周边穿过，距离车轴寺出入口3公里，天柱山出入口9公里。

项目周边资源环境优越，潜水、幸福河穿城而过。雪湖位于项目北侧，规划拟建1处1200余亩的雪湖公园，目前设计方案已完成，进入建设启动阶段。目标是打造一座文化底蕴深厚的历史文化公园，一座可游可赏的旅游观光休闲公园，一座享受悠闲的绿色生活公园，是未来潜山市城区的生态绿肺和景观核心。

项目周边公共设施不断完善，文化教育资源优势明显。已建成省重点潜山中学、潜山三中、潜山四中、梅城中心小学、潜山市实验幼儿园、市文化馆、青少年活动中心等，同时规划拟建小学1所、幼儿园2所；项目区域南侧，潜山市文化公园一期建设即将封顶，这是一处集文化、健身、演艺、会议、商业于一体的城市综合文化设施，此工程的建成，将更加突出城南片区智慧新区的地位，有效提升推介项目的综合附加值。

项目得天独厚的区位优势，有利于投资企业建设自然与人文环境和谐相容、重视人际交流的家园性高品质社区。营造一个让居民心旷神怡的居住环境，为业主打造健康、舒适和宁静的居住空间，成为潜山住宅新标杆!

土地有价、未来无限！雪湖之畔、城南片区愿与您携手共创辉煌！（市自然规划局）